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Immobilie zum günstigen Kaufpreis

Kaufpreis der Immobilie

Der Kaufpreis der Immobilie setzt sich aus drei Faktoren zusammen:

  • die aussergewöhnlich gute 1A-Alleinlage mit unverbaubarem Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Immobilie ist nur 100 m vom Nationalpark Kellerwald-Edersee entfernt. Das einmalige Wandergebiet beginnt direkt vor der Haustür.

 

  • zentrale Lage in der Mitte Deutschlands – ein zentraler Standort, wenn die Familie oder Freunde kommen.
  • die vielen Extras im und am Haus, wie z.B. der Weinkeller im anstehenden Gebirge, das eigene Backhaus, Sauna, Solaranlage uv.m.

Studie über Immobilien-Kaufpreise in Ferienorten

Der Kaufpreis der Immobilie setzt sich aus drei Faktoren zusammen:

 

 

  • die aussergewöhnlich gute 1A-Alleinlage mit unverbaubarem Blick in alle Himmelsrichtungen. Die Immobilie ist nur 100 m vom Nationalpark Kellerwald-Edersee entfernt. Das einmalige Wandergebiet beginnt direkt vor der Haustür.

 

  • zentrale Lage in der Mitte Deutschlands – ein zentraler Standort, wenn die Familie oder Freunde kommen.
  • die vielen Extras im und am Haus, wie z.B. der Weinkeller im anstehenden Gebirge, das eigene Backhaus, Sauna, Solaranlage uv.m.

Studie über Kaufpreise in Feriengebieten

Das Reisebuchungsportal Traumferienwohungen.de hat 2019 eine Studie veröffentlich, die für das Waldecker Land Preise beim Kauf von Immobilien in Höhe von 1.000-2.400 pro m² bescheinigt.

Bei einer Fläche von 341 m² (Wohnfläche: 308 m²) und der exquisiten Lage und Auststattung kann man einen Kaufpreis von 599.000 € errechnen.

Kaufpreise f%C3%BCr Ferienimmobilien - repräsentative Immobilie - günstiger Preis - 1A-Alleinlage

Immobilienscout 24 – Kaufpreisentwicklung

Das Portal Immobiliescout24 ist wahrscheinlich die größte Plattform für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Aufgrund der enormen Datenmenge durch seine Nutzer ist Immobiliescout24 in der Lage realistische Marktanalysen zu veröffentlichen.

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter bis Ende 2019 sehen Sie in der folgenden Abbildung.

Kaufpreis laut Immobilienscout 24 plus die vielen Extras bei unserer Immobilie

Die Preisermitlung beim Immobilienscout sind Durchschnittswerte.

Da unsere Immobilie  mit vielen Extras ausgestattet ist, nehmen wir den Durchschnittswert als Basis und rechnen die Kosten für die Extras hinzu:

 

Gesamtfläche 341 m²
Durchschnittspreis laut Immobilienscout v. 11.03.2020 €/m² 1.360,00€ das ergibt 463.760,00€
plus
+ herausragende Lage 30.000,00€
+ neues Bad 10.000,00€
+ 6 Räume neue Bodenfliesen 25.000,00€
+ ca. 60 m² Süd-Terrasse neue Fliesen 8.000,00€
+ Fußbodenheizung OG 25.000,00€
+ Solaranlage m. Warmwasserspeicher 20.000,00€
+ Sauna mit 3x2m Liegen 2.000,00€
+ Weinkeller 25.000,00€
+ Backhaus 15.000,00€
+ beheiztes Gewächshaus für Überwinterung Balkonpflanzen 12.000,00€
+ normales Gewächshaus 8.000,00€
+ Garage mit Holzlager 15.000,00€
Kaufpreis 658.760,00€
Kaufpreise lt. Immobilienscout24 - repräsentative Immobilie - günstiger Preis - 1A-Alleinlage

Villa in traumhafter Lage

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