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Die Extras der Immobilie

Immobilienscout 24 – Kaufpreisentwicklung

Das Portal Immobiliescout24 ist wahrscheinlich die größte Plattform für den Kauf und Verkauf von Immobilien. Aufgrund der enormen Datenmenge durch seine Nutzer ist Immobiliescout24 in der Lage realistische Marktanalysen zu veröffentlichen.

Die Immobilienpreise pro Quadratmeter bis Ende 2019 sehen Sie in der folgenden Abbildung.

Kaufpreis laut Immobilienscout 24 plus die vielen Extras bei unserer Immobilie

Die Preisermitlung beim Immobilienscout sind Durchschnittswerte.

Da unsere Immobilie  mit vielen Extras ausgestattet ist, nehmen wir den Durchschnittswert als Basis und rechnen die Kosten für die Extras hinzu:

 

Gesamtfläche 341 m²
Durchschnittspreis laut Immobilienscout v. 11.03.2020 €/m² 1.360,00€ das ergibt 463.760,00€
plus
+ herausragende Lage 30.000,00€
+ neues Bad 10.000,00€
+ 6 Räume neue Bodenfliesen 25.000,00€
+ ca. 60 m² Süd-Terrasse neue Fliesen 8.000,00€
+ Fußbodenheizung OG 25.000,00€
+ Solaranlage m. Warmwasserspeicher 20.000,00€
+ Sauna mit 3x2m Liegen 2.000,00€
+ Weinkeller 25.000,00€
+ Backhaus 15.000,00€
+ beheiztes Gewächshaus für Überwinterung Balkonpflanzen 12.000,00€
+ normales Gewächshaus 8.000,00€
+ Garage mit Holzlager 15.000,00€
Kaufpreis 658.760,00€
Kaufpreise lt. Immobilienscout24 - viele Extras machen die Immobilie zu etwas Besonderem

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